Réception de chantier
La réception de chantier est l'acte par lequel le client déclare accepter les travaux, avec ou sans réserves. Constatée par un procès-verbal, elle fait courir les garanties légales et déclenche le paiement du solde.
C'est le moment le plus important d'un chantier sur le plan juridique. Bien menée, elle vous protège ; oubliée, elle vous expose.
Ce que la réception déclenche
La réception n'est pas une simple poignée de main. Elle a trois effets concrets pour vous :
- Elle fixe la date de fin des travaux et vous permet de facturer le solde.
- Elle fait démarrer les garanties : parfait achèvement (1 an), bon fonctionnement (2 ans), décennale (10 ans).
- Elle lance le délai d'un an de la retenue de garantie, s'il y en a une.
Réception avec ou sans réserves
Si tout est conforme, la réception est prononcée sans réserve. Si le client relève des points à corriger (une finition, un raccord), il les inscrit comme réserves dans le procès-verbal. Vous avez alors un délai pour les lever. Important : les réserves n'annulent pas la réception, les travaux sont bien réceptionnés.
Le réflexe qui vous protège
- Toujours un procès-verbal écrit et signé, daté, même sur un petit chantier.
- Photographier l'état des lieux le jour de la réception.
- Noter la date : c'est le point de départ de vos garanties et de la restitution de la retenue.
De la réception au solde, sans rien oublier
Ouvria relie votre PV de réception à la facture de solde et lance le compte à rebours de la retenue de garantie. Vos garanties, bien datées.
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